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精装修收房时要注意什么?

栏目:装修知识 发布时间:2021-04-27 11:31:15

有一种房子,这种房子不用再装修,只需要进行简单的软装就可以了,大大减少了入住的时间,你知道吗是哪种房子吗?就是精装房,今天慕光装饰的小编就带大家一起看一下精装修收房时要注意什么吧。


1.房屋收房文件要齐,面积差不能超3%

根据有关规定,房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,还要仔细察看各个分项是否都备案。此外,购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差,该误差是否可以接受。


精装修

精装修收房


2.墙面梁柱裂缝需谨慎

在查看墙面、梁柱、阳台时,要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝,则比较危险;如果是由材料或工艺引起的裂缝,一般不会发生安全问题,不过也应该要求开发商进行补修。

 

3.墙体和墙面要笔直均匀

检查墙角,墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地面是否平整,是否在一个平面上。至于墙面处理,不同等级的装修也不同,贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡,纸与纸,布与布的交接处是否平整。



建议大家在精装修收房时带一个行家一起去,收房不只是看表面就可以的,水电墙体等才是重点。


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文章关键字:精装房精装修
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